По данным компании ГК «Масштаб», более 80% потенциальных покупателей загородной недвижимости хотят иметь поблизости от своего дома хорошую школу, детский сад, разнообразные спортивные секции для всей семьи.

Пока на рынке мало таких предложений, но успешные примеры полнофункциональных инфраструктурных комплексов уже есть, и они пользуются растущим спросом.

30% реализуемых поселков в высоких ценовых сегментах на сегодняшний день могут предложить своим покупателям инфраструктуру достойного уровня.

По данным ГК «Масштаб», хорошо реализуются участки с подрядом и без подряда, с удаленностью в среднем в 30 км от МКАД.

Примером хороших продаж за последнее время можно назвать участки без подряда в д. Ларево (7 км. от МКАД), здесь можно купить участок по беспрецедентной цене – от 3 млн руб. На сегодняшний день осталось около 15% от общего числа участков. Кроме того, большой популярностью у покупателей пользуется и проект «Бунин парк». Поселок расположен на расстоянии 12 км от МКАД, и соседствует с районом Южное Бутово. Стоимость участка с коммуникациями здесь варьируется от 4,5 – 5 млн. руб.

По данным компании «ГК Масштаб», повышенным спросом пользуется ряд проектов, сочетающих в себе удачно проработанную концепцию с привлекательной ценой. Поселок «Усадьба Жодочи», находится в 36 км от МКАД, стоимость сотки варьируется от 360 000 до 12 000 – 660 000 руб. Средний показатель продаж – 11 участков в месяц. КП Мартемьяново-3 (NEW) , где стоимость сотки составляет 426 000 руб., а средний показатель продаж составляет 13 участков в месяц. Проект «Каменка», находящийся в 25 км от МКАД, также можно отнести к тем проектам, который достаточно хорошо реализуется. Стоимость сотки составляет от 460 000 до 634 000 руб., а средний показатель продаж составляет 11 участков в месяц. В начале сезона, когда цена на загородную недвижимость поднялась, ни на одном из этих проектов не было отмечено значительного повышений цен.

Имидж Осташковского направления сформирован, в основном, благодаря курорту «Пирогово» на северном берегу Клязьминского водохранилища, на территории которого находится яхт-клуб и гольф-поле.

На сегодняшний день довольно перспективным становится Ленинградское направление, интерес к которому покупателей элитной недвижимости значительно вырос. Здесь стилеобразующим элементом стал проект «Олимпийская деревня Новогорск» с его активным строительством и широкой образовательно-спортивной инфраструктурой.


Социальные комментарии Cackle