Из-за стремления сэкономить у застройщиков получаются безликие поселки, обладающие рядом недостатков. О том, какие ошибки при проектировании чаще всего приводят к плохим продажам, рассказал Юлий Борисов, главный архитектор, соучредитель UNK project.

Одной из ключевых ошибок может стать плохая осведомленность о планах развития территории, на которой будет расположен коттеджный поселок.

Еще одна ошибка — отсутствие стратегии работы над проектами. Далеко не все девелоперы четко понимают, что они хотят получить от проекта. Самое главное -найти баланс, который выражается в архитектурных формах, ценах и метрах.

Также необходимо правильно выбрать архитектора. Следует смотреть не только на известность компании, но и на некоторые другие факторы.

Одним из важных факторов является качество строительных материалов. В элитных проектах стоимость земли или отделки может в несколько раз превышать затраты на возведение непосредственно каркаса дома, поэтому цена используемых материалов не так важна.

Еще одна ошибка — высокие заборы. Массивные бетонные ограждения портят вид участка как внутри, так и снаружи. Также не следует выделять специальные зоны под гараж на первом этаже.



Социальные комментарии Cackle