Специалисты Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость составили рейтинг самых дешевых предложений Подмосковья по основным загородным форматам: коттеджам, таунхаусам, участкам без подряда по самым престижным направлениям Московской области.

Главная тенденция загородного рынка — сместившиеся приоритеты покупателей при выборе загородного объекта. Если раньше большое значение имели удаленность поселка от МКАД, направление, живописность места, то теперь представители всех классов при покупке чаще всего руководствуются ценой.

В рейтинг попали и достаточно просторные коттеджи, и таунхаусы, что вполне закономерно, учитывая престижность выбранных направлений. Самый дешевый дом на Рублево-Успенском шоссе — это коттедж площадью 302 кв. м на участке 20 соток, который обойдется в 7 млн руб.

Земельный участок 19 соток в поселке Vitro Country в 49 км от Москвы стоит 6 млн 315 тыс. руб. На Новорижском шоссе в поселке HONKA, расположенном в 120 км от МКАД, можно приобрести коттедж площадью 302 кв. м на участке 10 соток за 1 млн 690 тыс. руб.
Самый дешевый таунхаус площадью 80 кв. м предлагают в поселке «Кембридж» в 28 км. от города за 4,5 млн. А самый недорогой участок — 6 соток — обойдется всего в 270 тыс. руб., правда, и поселок с такими ценами («Гранд Руза Парк») находится тоже в 120 км по этому шоссе. Популярное в последнее время Пятницкое шоссе тоже может предложить различные форматы и низкие цены — так, коттедж площадью 98 кв. м на участке 6 соток в строящемся поселке «Палитра» (50 км от МКАД) обойдется будущему владельцу от 2,5 млн руб. По такой же цене здесь предлагаются и дуплексы — 118 кв. м. Если нужна более просторная площадь на более близком расстоянии от столицы, то можно приобрести таунхаус площадью 130 кв. м в поселке «Гринвич», расположенном в 36 км от МКАД, но уже за 5 млн руб.

Участок без подряда 7 соток стоимостью 770 тыс. руб. можно найти в 51 км от города в поселке «Бережково». По знаменитому своими водохранилищами Дмитровскому шоссе тоже появились предложения по демократичным ценам — коттедж 97 кв. м на участке 8 соток в поселке «Васнецово Парк», расположенном в 64 км от МКАД, стоит всего 1 млн 690 тыс. Дешевый участок (10 соток) удалось найти в поселке «Икша» в 50 км от Москвы за 162 тыс. 500 руб. На Киевском шоссе самый недорогой коттедж обнаружился в поселке «Лесная радуга» в 50 км от МКАД — 4,2 млн за дом площадью 127 кв. м на участке 10 соток. Участок без подряда обойдется еще дешевле — 484,7 тыс. руб. за 8 соток в поселке «Клеверное», 80 км от города.

По Минскому шоссе самое демократичное предложение нашлось в 114 км от Москвы в поселке «Золотые пески», но и на таком расстоянии коттедж 195 кв. м на 8 сотках обойдется в 3.2 млн руб. Таунхаус — ближе, но дороже: в 28 км от МКАД в ЖСК «Полесье» площадь 115 кв. м обойдется в 7,5 млн руб. Участок 7 соток на расстоянии 110 км от города в поселке «Лесные просторы» стоит 110 тыс. руб.



Социальные комментарии Cackle