В настоящее время на рынке загородной недвижимости покупатель диктует условия, под него подстраиваются цены и характеристики предлагаемых объектов, считает эксперт. По данным директора департамента консалтинга, аналитики и исследований Blackwood Елены Ржавской, спрос продолжает смещаться в сторону снижения средней запрашиваемой площади коттеджа, участка и, соответственно, бюджета покупки.

В 2013 году во всех классах отмечалось снижение спроса на загородную жилую недвижимость, при этом число сделок, по сравнению с 2012 годом, осталось примерно на этом же уровне.

Предложение характеризуется отсутствием новых элитных поселков, однако всего на рынок вышло порядка 90 новых коттеджных поселков, из которых около 70% — эконом-класса.

По объему нового предложения лидируют Новорижское шоссе. (20% всех новых проектов), а также Каширское шоссе (10%) и Симферопольское шоссе (9%), которое занимает место в тройке лидеров благодаря поселкам формата «дальних дач» эконом-класса, расположенных на большой удаленности от МКАД. Эксперт подчеркнула, что интерес к этому формату возобновился.



Социальные комментарии Cackle