Минэкономразвития предлагает отменить деление земльных участков на семь категорий и ввести зонирование территорий. Муниципалитеты будут самостоятельно делить территории на зоны и устанавливать для них перечень разрешенных видов использования.

Классификацию видов предстоит разработать федеральному правительству. Исключение сделано лишь для ценных сельхозугодий, земель лесного и водного фондов и для особо охраняемых территорий. Новая система вступит в силу с 2017 года.

О перспективах новой реформы рассказал Сергей Мазенков, генеральный директор компании «Родные земли».

«Скажем честно, существующая сегодня схема на самом деле дает игрокам рынка достаточно инструментов, чтобы навести порядок в земельной сфере. Но не будем забывать о специфике российского рынка, где порядок зависит не столько от содержания закона, сколько от его применения», — отмечает эксперт.

Новая реформа предполагает, что каждый участок будет включен в определенную зону и его можно будет определенным образом использовать. Этот процесс предполагает, что власти всерьез задумаются над развитием вверенных им активов. Однако закон не дает четких ответов для частных собственников. Минэкономразвития обещает владельцам земли больше свободы, но, в чем большая свобода, пока неясно, подчеркивает Сергей Мазенков.

В настоящее время для изменения вида использования земли надо выйти на местное самоуправление, подать соответствующее заявление и пройти процедуру слушаний.



Социальные комментарии Cackle