Ипотечное кредитование доступно далеко не всем. Основным препятствием чаще всего выступают жесткие требования банка к подтверждению финансовой состоятельности заемщика или его бизнеса. Об альтернативе ипотеки рассказывают специалисты «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость».

Для многих физических лиц хорошей возможностью является лизинг недвижимости.

«При данном виде кредитования банк выкупает имеющуюся у заемщика недвижимость и передает ему во временное владение и пользование за определенную плату, вносимую ежемесячно. В свою очередь, банк выплачивает продавцу стоимость приобретаемой недвижимости. На полученные средства продавец-заемщик покупает нужный ему объект», — рассказывает Людмила Цветкова, финансовый директор «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость».

По окончании срока действия договора предмет лизинга снова переходит в собственность заемщика.

Преимуществом такой схемы являются более лояльные требования по отношению к заемщику, а также возможность не подтверждать официальный доход и занятость. Предметом залога может выступать любая недвижимость.

Сумма финансирования составляет от 3 до 30–50 млн. рублей. Финансирование предоставляется на срок до 10 лет с возможностью пролонгации.



Социальные комментарии Cackle