Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank исследовали сегмент элитного загородного жилья в Москве. Всего в пределах МКАД насчитывается 19 очагов загородной недвижимости (около 1400 домовладений).

Все объекты расположены на севере и западе Москвы. Максимальный объем предложения сосредоточен в районах Строгино, Сокол, Лианозово. Все продажи ведутся на вторичном рынке.

В основном цена на объекты формируется за счет земли, стоимость которой чрезвычайно высока. Дороже всего оцениваются дома в стародачных поселках — средняя цена достигает $14 200 за кв.м. Это в 2,3 раза выше средней стоимости кв.м. недвижимости на Рублевке ($6 100).

Самые высокие цены отмечены в поселках Серебряный Бор — $24 500 за кв.м. и Сокол — $23 000 за кв.м.

Средняя стоимость домов в современных коттеджных поселках в Москве составляет $8 300 за кв.м. с учетом стоимости участка. Это в 1,4 раза выше средней стоимости кв.м. на Рублевке.



Социальные комментарии Cackle