кп ново-шараповоВ КП «Ново-Шарапово» появилась возможность взять коттедж с отделкой в аренду с правом выкупа. Перед покупкой клиент может пожить в приглянувшемся ему доме, пока не соберет сумму, достаточную для его выкупа.

В аренду с правом выкупа предоставляются полностью готовые к эксплуатации коттеджи с участком, засеянным газонной травой, с ограждением и обустроенным въездом. Дома подключены ко всем центральным коммуникациям: электричество, вода, канализация, газ. В домах оборудованы 2 санузла, установлена лестница, полностью отделаны полы, потолки и стены, установлены двери — как наружные, так и внутренние — одним словом, будущий покупатель еще как арендатор получает свое будущее домовладение под ключ, говорится в сообщении девелопера проекта — компании «Столичная земля».

Аренда коттеджей с правом выкупа в КП «Ново-Шарапово» предоставляется на следующих условиях: определяется цена будущей покупки по текущему прайс-листу, при этом скидки не предусмотрены. Определяется срок аренды — от 6 месяцев до года, на этот срок будущий покупатель заключает договор аренды с правом последующего выкупа. В договоре фиксируется цена продажи дома, по которой арендатор в течение срока аренды может выкупить дом. Вносится депозит, покрывающий стоимость ремонта дома. Далее клиент платит ежемесячную аренду и живет в арендованном доме, пока не истечет срок договора. Выкупить дом он может в любой момент в течение этого срока. К моменту выкупа формируется скидка с зафиксированной в договоре цены домовладения, равная определенной в том же договоре части уже внесенной арендной платы. В случае покупки дома внесенный депозит за вычетом имеющихся задолженностей перезачитывается в стоимость дома. Если же по окончании срока договора аренды с правом выкупа дом не выкупается арендатором, то аренда заканчивается и депозит возвращается ему за вычетом затрат на приведение домохозяйства в исходное состояние, а также задолженностей по арендной плате и коммунальным платежам.

Пока идет срок аренды, цена дома по прайсу может измениться, но только не для арендатора. Он вправе выкупить дом по цене, зафиксированной в договоре. Если же срок аренды истек, а дом не выкуплен, то договор может быть перезаключен, но цена покупки фиксируется уже по новому прайсу, действующему на момент перезаключения договора.

Коттедж с отделкой под ключ в аренду с правом выкупа в КП «Ново-Шарапово» обойдется арендатору примерно в 200 тыс. руб. в месяц. Часть этой суммы при покупке пойдет в зачет стоимости дома. Заключить договор можно будет с июня этого года.

Поселок экономкласса расположен на территории Новой Москвы в 34 км от МКАД по Калужскому шоссе. На опушке леса, на площади 6,36 га строится 78 типовых коттеджей от 74 до 171 кв. м со всеми центральными коммуникациями. В продаже домовладения с земельными участками от 6 до 12 соток. Начало строительства: май 2011 года. Завершение строительства запланировано на III квартал 2014 года. Инфраструктура поселка: детские и спортивные площадки, мини-маркет, банкомат, гостевая парковка, профессиональные службы сервиса и безопасности.



Социальные комментарии Cackle