Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии информирует об изменениях в законодательстве, регулирующем оценочную деятельность.

С вступлением в силу 22 июля 2014 года Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон об оценочной деятельности в Российской Федерации» (от 21.07.2014 г. 225-ФЗ) существенно изменился и порядок осуществления кадастровой оценки недвижимости.

В новой редакции изложена статья 24.12 закона об оценке, в соответствии с которой государственная кадастровая оценка объектов недвижимости проводится не чаще одного раза в три года и не реже одного раза в пять лет с даты, по состоянию на которую была проведена предыдущая кадастровая оценка. В старой редакции был определен лишь минимальный интервал — не реже, чем раз в пять лет.

Наибольший интерес вызвала новая редакция статьи 24.18, регулирующей рассмотрение споров, касающихся кадастровой стоимости. В соответствии с новой редакцией, оспорить результаты государственной кадастровой оценки земель (ГКОЗ) вправе и граждане, и юридические лица. Однако у граждан есть возможность выбора: они могут обратиться или напрямую в суд, или сначала в комиссию при Управлении Росреестра.

Еще один существенный момент — увеличение периода, в течение которого собственник недвижимого имущества вправе оспорить результаты оценки через комиссию. Ранее закон отводил на это шесть месяцев, теперь этот период отсчитывается с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов ГКОЗ по дату внесения результатов очередной оценки, но не более пяти лет.



Социальные комментарии Cackle