В сегменте загородных дач по цене до 2 млн рублей наблюдается рост числа ипотечных сделок. В настоящее время 4 из 10 покупателей дач в СНТ пытаются оформить ипотеку, размер кредитных средств составляет не менее 50% от стоимости объекта.

Однако пока лишь 1 из 10 сделок совершается с привлечением банковских средств, сообщают аналитики «Мегаполис-Сервис».

В прошлые годы дешевое загородное жилье в Подмосковье приобреталась лишь за наличные деньги. А ипотечное кредитование «загородки» для банков всегда было делом повышенного риска независимо от ценового сегмента. Однако весной ситуация изменилась в лучшую сторону. Банки стали более лояльно относиться к ипотечным кредитам на летние дачи.

Однако лояльность банков можно назвать условной. Кредитные организации выдвигают жесткие требования при выдаче займа. Так, первоначальный взнос составляет минимум 15%, повышенные ставки по кредиту – 12% и более. Также, большой список необходимых документов и процедур при оформлении. Большинство банков и вовсе не имеют программ по дешевой загородке.

По разным оценкам, ипотечные займы на «загородку» составляют не более 1% от общего объема выданных жилищных кредитов. Наиболее активно в Подмосковье в этом направлении работает Сбербанк.



Социальные комментарии Cackle