В настоящее время строительство на элитном загородном рынке почти не ведется, поэтому инвесторы скупают элитные участки на вторичном рынке. Потенциально интересная для инвестирования земля превращается в редкий товар, за которым охотятся перекупщики. Об этом сообщают аналитики компании TWEED.

«Земля может быть даже гораздо более интересным активом для вложения средств, чем застроенные участки. Владельцем участка может быть человек с любыми вкусовыми предпочтениями, в то время как реализованный проект дома предполагает более узкий круг ценителей и, соответственно, — покупателей», — комментирует Алексей Артемьев, директор департамента загородной недвижимости агентства TWEED.

Участок должен находиться в престижным месте или по соседству с премиальным поселком. В зоне до 30 км МКАД на Рублевке, Новой Риге, Ильинке все еще можно найти интересные предложения.

Оптимальными являются инвестиции в земельные участки от 1 га в организованных охраняемых поселках с коммуникациями. Крупный участок перепродать сложнее, чем «нарезку» по 15–20 соток. Именно поэтому впоследствии землю можно поделить на более мелкие владения.



Социальные комментарии Cackle