Специалисты рассказали, какие факторы действительно влияют на экологию жизни, а какие — не более чем маркетинговый ход девелопера.

1. Удаленность от крупных автомобильных трасс

«Если человек живет в городе, то 80% загрязненности его жизненного пространства обусловлены автомобильными выхлопами, — комментирует Владимир Яхонтов, управляющий партнер „МИЭЛЬ-Загородная недвижимость“, — Поэтому экологичные жилые проекты в Московском регионе — это проекты, расположенные как минимум в 10 км от МКАД: несмотря на то, что московский смог проникает и на территорию области, в 10–15 километрах от Москвы все вредные показатели падают в сотни раз».

2. Экология атмосферы

Около 15% в структуре загрязнений создается промышленными предприятиями и мусорными полигонами. Территория вокруг мусорного полигона является не менее опасной зоной, чем окрестности производственных комплексов. Здесь происходит резкое загрязнение окружающей среды, которое распространяется на достаточно большой радиус через подземные воды.

Большинство производств и мусорных полигонов расположены на востоке Московской области, что в совокупности с розой ветров негативно влияет на экологическую обстановку этой зоны. Наиболее благоприятная экологическая обстановка характерна для юго-запада.

3. Экологичность стройматериалов

Если 95% загрязнений приходится на внешние факторы, то оставшиеся 5% относятся непосредственно к характеристикам зданий, и касаются в том числе качества стройматериалов. Поэтому нельзя сказать, что стройматериалы оказывают критическое влияние на общую экологию образа жизни. «Конечно, нужно проверять, чтобы кирпич не был привезен из радиоактивных районов, чтобы не было фенола в стройматериалах и радона в почве. Кроме того, есть материалы, которые запрещены к использованию в строительстве — например, асбест, — уточняет Владимир Яхонтов. — В целом строительные нормы и требования, предъявляемые к жилью в России, гораздо более жесткие, чем в Европе. А вот наличие множества красивых сертификатов на стройматериалы часто является маркетинговым ходом, который ведет к удорожанию конечного продукта».

4. Экология пространства

Для качественного коттеджного поселка обязательно наличие поблизости леса или крупного парка, а также желательно водоема. А вот вид на ТЭЦ или другой урбанистический ландшафт приводит к тому, что отношение человека к жизни становится более депрессивным: в таких случаях говорят о плохой экологии жизненного пространства.



Социальные комментарии Cackle