Основной покупательский спрос в сегменте «дальних дач» приходится на участки без подряда в централизованных поселках. При этом участки без коммуникаций продолжают терять популярность. Реже всего покупатели интересуются готовыми коттеджами.

В настоящее время спрос в сегменте «дальних дач» постепенно переходит в сторону более дорогих домовладений стоимостью 2,5-5,5 млн рублей. Покупателей интересуют централизованные поселки эконом-класса с единой архитектурной стилистикой и предложением участков с подрядом.

При этом, основная доля в структуре предложения приходится на участки без подряда в дачных поселках со стихийной застройкой. Их стоимость варьируется от 200 тыс. до 800 тыс. рублей за участок. Далее следуют участки с подрядом в дачных поселках с единой архитектурной стилистикой. Стоимость участка составляет от 500 тыс. рублей и доходит до 6,5 млн рублей, а домовладения от 1,5 млн рублей до 16 млн рублей.

В текущем году спрос в сегменте «дальних дач» эконом-класса может сократиться на 10-13%. При этом в бизнес-классе сохранится стабильный рост, в результате чего средняя цена домовладения за год может вырасти на 12-15%. Причиной повышенной популярности является ограниченное предложение, интерес покупателей к новому тренду и высокая степень застройки ближнего Подмосковья.



Социальные комментарии Cackle