Разница в цене на участки в одном поселке может составлять 25–30%, сообщают аналитики компании «НДВ-Недвижимость».

Самыми дешевыми, как правило, считаются участки и дома у въезда в поселке. Неудобство вызывают автомобили, которые постоянно проезжают мимо. Отсюда и скидка в размере 5–10%.

Дешевле стоят и центральные участки, особенно это актуально для крупных проектов. А вот отдаленные участки являются более привлекательными и, как следствие, дорогими.

Значительно может варьироваться ценник у поселков с хорошим местоположением — в районе с красочной природой, рядом с крупными водоемами или лесными массивами. К самым дорогим находятся участки и дома с наиболее удачным расположением. Разница в цене в таком случае может достигать 25–30%.

К примеру «штучным» предложением являются участки около водохранилищ. Поэтому застройщики увеличивают количество соток, зная, что такая недвижимость найдет своего покупателя. Размер земельного участка может составлять 1,5–2 га земли.

Кроме того на стоимость земли влияет степень готовности коттеджного поселка. Если проект распродан на 90% и около половины собственников делают ремонт, то цена может быть на 30–40% выше, чем на начальном этапе строительства.



Социальные комментарии Cackle