Около 25% предложения на загородном рынке Московской области является неликвидом, который предлагается уже годами. Эксперты «Метриум Групп» составили рейтинг домов, история продажи которых перевалила уже за несколько лет.

На первом месте оказался коттедж на Рублевском шоссе стоимостью $4 млн. Срок экспозиции объекта — 9 лет на рынке. Многие брокеры знают этот объект, на который было немало претендентов. Однако сделка каждый раз срывалась из-за требований владельца. Одно из самых удивительных — заплатить всю сумму в китайских юанях.

На втором месте загородная резиденция на 16 км Рублевского шоссе стоимостью также около $4 млн. Срок экспозиции объекта — 8 лет на рынке. Для того, чтобы добраться до ворот этого дома, нужно преодолеть ухабистую дорогу сквозь ветхие деревни и неприглядные «шанхаи». Невзрачный окружающий вид по пути к резиденции отпугивает всех клиентов. Не помогает даже сниженная цена в три раза.

На третьем месте расположился коттедж на 27 км Рублевского шоссе стоимостью $5,5 млн. Срок экспозиции объекта — 6 лет на рынке. Дом удачно расположен, находится в хорошем состоянии, хозяева просят за свою резиденцию вполне адекватную сумму. Даже несмотря на то, что стоимость дома была снижена почти в четыре раза, ни один покупатель так и не решился заключить сделку.



Социальные комментарии Cackle