мультиформатный поселок подмосковьяВ настоящее время порядка 14% коттеджных поселков на первичном загородном рынке являются мультиформатными проектами. Подмосковный рынок активно урбанизируется, превращая загородные территории в городские поселения.

По сообщению аналитического центра ОАО «ОПИН», из 795 загородных поселков, находящихся на стадии первичных продаж, 113 являются мультиформатными.

Даже несмотря на ограниченный выход новых проектов, где представлено три и более формата загородного жилья, их доля продолжает расти. Общая площадь всех мультиформатных поселков Московской области на стадии продаж составляет 3,15 тыс. га. При этом более 60% мультиформатных проектов вышло после кризиса 2008 года.

В последнее время основной объем предложения в сегменте мультиформатных проектов приходится на поселки бизнес-класса: их доля составляет 63%, проектам эконом-класса отведено 30%, а на последнем месте по популярности у застройщиков в данном сегменте стоят объекты элит-класса — 7%. Как правило, мультиформатные поселки не строят далее 50 км от МКАД.

Основная масса расположена в диапазоне от 15 до 30 км от МКАД. Новорижское шоссе остается бессменным лидером и здесь — 19% от общего числа. Другие популярные направления — Киевское шоссе и Каширское шоссе.



Социальные комментарии Cackle