Мнения специалистов - стр.3

Обаяние и лоск поселков, выдержанных в едином формате и стиле, привлекают, располагают, интересуют. Тем не менее, мультиформатные проекты были и остаются лидерами по скорости и объемам продаж. Специалисты рынка загородной недвижимости дали нашей редакции объяснение сему феномену, поделились своими наблюдениями в отношении коттеджных поселков, ориентированных на несколько категорий покупателей, а также дали примеры удачных реализаций в рамках обсуждаемой концепции.

Как компании и частные застройщики находят «свое» архитектурное бюро? Как формируется концепция конкретного объекта и требования к ее реализации? Своим опытом в данной сфере поделились специалисты видных компаний, работающих на рынке загородной недвижимости.

Вопрос статуса земель, на которых продаются участки, сегодня стоит особенно остро. После ряда масштабных скандалов и разбирательств на этой почве, покупатели стали проявлять повышенное внимание к тому, на какой земле строит поселок и какие, в связи с этим, возможны осложнения в процессе будущего использования недвижимости. С этими вопросами наша редакция обратилась к специалистам крупных компаний, специализирующихся на загородной недвижимости.

Признавая сомнительную инвестиционную привлекательность участков без подряда, эксперты объясняют спрос на них «перекосами рынка» и отсутствием денег у населения. Последнее, накупив наделов в поле, затем очень долго застраивает их низкокачественной недвижимостью в исполнении «шабашников».