Статьи о загородной недвижимости - стр.37

Покупая загородную недвижимость, человек серьезно изучает документы, сравнивает картинки на генплане и ситуацию на местности, и очень часто думает, что вот она, картинка, скоро превратится в реальность… Но оказывается, все может измениться, а жители поселка никак не смогут повлиять на застройщика

Количество организованных поселков с участками без подряда, где предусмотрено электричество и газ, продолжает расти. Наибольшие темпы прироста характерны для Подмосковья в радиусе 31-60 км от столицы. Только за вторую половину 2010 года число поселков в этом сегменте увеличилось на 57%: с 72 до 113 объектов.

Всю последнюю неделю общественность живо обсуждала дачный вопрос Юрия Лужкова. Покинет ли бывший мэр подмосковное поместье на Рублёвке? И если да, где же поселится?

Нужен ли коттеджному поселку собственный зоопарк или трасса для картинга? Кризис заканчивается, однако на загородном рынке по-прежнему царит «инфраструктурный минимализм» — даже в самых дорогих комплексах порой не оказывается самых необходимых объектов. Стоит ли ожидать изменения ситуации в ближайшее время?

Ценная коллекция на $50 млн похищена грабителями из дома главы компании «Русское золото» Александра Таранцева в Подмосковье. Среди пропавшего имущества — полотна кисти Айвазовского, Шишкина и Репина. Кроме того, бизнесмен лишился бриллиантов и антиквариата. Исходя из суммы ущерба эту кражу вполне можно назвать «преступлением века».

Участки без подряда – один из самых успешных кризисных продуктов рынка недвижимости. В самом сложном для отрасли 2009 году продажа в поселках того формата порой превышала докризисные показатели. Однако, несмотря на кажущуюся простоту, при покупке такого объекта, как участок земли для дачи в современном дачном поселке покупателя может ждать много сложностей.

Как меняется политика продаж на рынке Подмосковья. Загородный рынок среагировал увеличением количества новых проектов на оживление спроса в весенне-летний период 2010 г. К концу 2010 г. число продающихся коттеджных поселков возросло с 276 до 284 объектов.

Основной тенденцией осени на первичном загородном рынке Подмосковья, по данным аналитического центра компании «ИНКОМ-Недвижимость», является плавное сокращение объема сделок в связи с завершением периода высокого сезонного (летнего) спроса.

О предварительных итогах этого года и о перспективах рынка элитного жилья шла речь на круглом столе "Рынок элитного жилья Москвы. Итоги года. Какой ценой?", организованном компанией Contact Real Estate. Ведущие участники рынка обсуждали изменения и новые условия, воцарившиеся на рынке жилья премиум-класса в посткризисных условиях.

Съемочная группа АD побывала в гостях у Михаила Пореченкова, чтобы выяснить, что он делает те шестьдесят пять дней в году, когда не занят работой. Рассказывает Татьяна Филиппова.

Сегодня поселки бизнес-класса составляют самый обширный сегмент загородного рынка. За время финансового кризиса цены на предложения в таких поселках снизились больше других. И хотя в 2010 году начался плавный рост цен, домовладения в поселках бизнес-класса остаются одними из самых привлекательных на загородном рынке.

Продать квартиру в Москве в спальном районе и купить большой дом или участок без подряда за городом - эта мысль тревожит все большее количество умов. Эта идея лежит на поверхности: если неудобная "трешка" в спальном районе стоит столько же, сколько загородный дом с участком в 10 соток, то почему бы не поменять худшие условия проживания на лучшие?